Témoignage d’un expatrié en Tunisie

Bonjour à tous, je me prénomme Michel, et j’ai décidé de partager mon expérience quant à ma retraite et mon installation en Tunisie. Si tout n’as pas toujours été facile pour arriver à terme du projet et si tout n’est pas toujours parfait, la vie en Tunisie reste fidèle a ce que l’on en dit : douce, agréable et pleine de belles découvertes.

Quel projet pour la retraite ?

Remontons quelques temps en arrière. A quelques années de la retraite, mon épouse et moi-même réfléchissions à l’ endroit ou nous allions passer nos beaux jours. Les propositions fusaient : faire le tour du monde, partir en croisière, s’évader dans des îles paradisiaques au milieu du pacifique, ou encore partir à l’aventure en camping-car.

Toutes ces propositions nous attiraient plus les unes que les autres. Malheureusement plusieurs problématiques se posaient. Premièrement, même si nos âmes d’explorateurs sont toujours intactes, l’âge nous fait désormais prendre des précautions quant à l’attention qui doit nous être portée. Force a été de constater que les départs en croisières ne nous assureraient pas le confort suffisant à nos exigences, malgré la beauté du voyage.

Idem pour ce qui concerne le tour du monde et échappée en camping car.

Il nous restait alors selon nos critères, la possibilité de partir dans des iles paradisiaques où confort et découverte étaient tout deux au rendez vous. Seulement voilà, c’est à ce moment là que nous rattrapait un autre critère que nous avions initialement laissé de côté : l’aspect financier.

Quand bien même nous n’étions pas à plaindre durant nos années actives, notre retraite cumulée ne nous permettrait à peine de tenir cinq années dans les destinations paradisiaques dont nous rêvions. Et pour couronner le tout et mettre un coup d’arrêt définitif à nos rêveries d’escapades, le fait que nous ne parlions uniquement le Français a été la cerise sur le gâteau qui nous a fait abandonner.

Seulement voilà, la retraite est bien là et nous n’avions aucunement l’intention de rester en France, que nous connaissions désormais assez bien (sinon par cœur), ni aucunement l’intention de rentrer en maison de retraite.

Ainsi nous avons pris le problème sous un autre angle. Nous nous sommes demandé où nous pourrions vivre confortablement avec notre retraite, avec un climat impeccable et où l’on ne serait pas complètement désorientés (nous ne nous voyions pas vivre en Inde par exemple).

Un attrait pour le Mahgreb

C’est donc tout naturellement que nous avons trouvé des réponses au Maghreb. Après affinage, la Tunisie a retenu notre attention. D’abord pour l’aspect financièrement intéressant, puis pour la beauté du pays, la chaleur de ses habitants et la relation privilégiée avec la France.

Des vacances de test en Tunisie

Sans hésiter nous sommes allés une semaine en vacances sur place, pour « prendre la température ». Nous sommes allés dans un appartement en location en bord de plage. S’il est vrai que la différence avec la France est encore nettement visible, le reste sur place, dépasse ce que nous avions imaginé.

C’est simple, nous sommes tout de suite tombés amoureux de cette vie la. Réveil calme en bord de mer, jus de fruits pressés, tout le monde souriant, pas de stress de klaxonnes ni d’énormes buildings. De plus les excursions proposées sont d’une richesse historique inouïe. C’est aussi là que nous nous sommes rendus compte à quel point la francophonie était présente. Nous avons par exemple appris que le Français est enseigné au collège et lycée.

Et puis le climat, nettement plus chaud qu’en France, et c’était une de nos grandes exigences. Pour preuve, voici en quasi temps-réel la météo à Djerba, une ville très touristique de Tunisie.

Météo à Djerba (Tunisie)

Aujourd'hui

Pluie
Vent : 6.8 km/h
Humidité : 75%
15°C

• Jeudi Demain 16 °C
• Vendredi   18 °C

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C’est décidé, ce sera la Tunisie !

Après notre retour nous avons choisi de comparer. Nous avons cherché une destination qui offrait tous les mêmes avantages qui nous intéressaient, mais chaque fois nous retombions inévitablement sur la Tunisie. Alors nous avons sauté le pas et réalisé notre envie, nous installer en Tunisie.

Emmenés par notre euphorie, nous étions prêts à abattre des montagnes. Après recherches et calculs sur le net auprès de relations et d’entreprises existantes, nous avons conclu qu’il était beaucoup plus intéressant d’acheter ou de faire construire plutôt que de louer.

Alors le choix a été vite fait : entre acheter ou faire construire, nous avons préféré faire construire. En effet, pour un prix sensiblement égal et entrant dans notre budget, nous n’allions pas nous priver de construire une demeure selon notre goût, surtout pour y passer notre retraite.

Malheureusement, encore une fois notre parcours se voyait semé d’embûches. A nos âges, nous n’avions par forcement l’état d’esprit pour conduire les travaux de construction d’une maison, des fondations à l’achèvement. Nous n’avions d’ailleurs pas la force non plus de nous occuper des questions de fiscalité, d’impositions, de déclarations locales, les comptes bancaires dans une banque tunisienne, etc.

Le projet semblait inatteignable. Mais nous étions déterminés et de toutes les façons, si nous ne faisions pas ce projet nous nous serions retrouvés sans direction, sans objectif.

Alors nous avons pris le taureau par les cornes. Recherches sur internet, bouche à oreille, etc.…Tout nous paraissait complexe. Par exemple, impossible d’avoir une fourchette de prix compréhensible, sur le net vous pouvez passer de 400 Dinars Tunisiens le mètre carré à 1 200 Dinars Tunisiens. Impossible également de savoir comment se passait le financement d’un tel projet. Sans mentionner que si nous devions faire construire par une entreprise locale, sans être nous-mêmes des connaisseurs, il nous faudrait avec assurance une aide extérieure.

Heureusement, à force de persister nous sommes tombés sur le constructeur Maisons Jasmin. Pour faire court, Maisons Jasmins est le seul constructeur en Tunisie à proposer un service clés-en-main de A à Z. De plus c’est également le premier constructeur franco-tunisien, une aubaine inespérée.

Le rêve se réalise, construction d’une maison en Tunisie

Avec Maisons Jasmin nous avons eu droit a la totale. Choix du terrain, accompagnement dans les démarches administratives (nous ne payons presque plus rien comme impôts), conception de la maison en fonction des besoins, suivi du chantier à distance, solution de financement arrangée avec la TFBank en Tunisie, prix converti automatiquement en euros, toutes les garanties possibles et imaginables et bien sur un prix détaillé et expliqué dans les moindres détails. Nous avons même la possibilité de souscrire à un service de sécurité et de gardiennage de la maison pendant et âpres les travaux.

Après consultation avec notre famille et concertation avec les équipes des constructeurs, nous avons décidé de leur faire confiance pour notre retraite dorée.

Évidemment tout n’a pas été rose. En effet nous avons du mettre un peu plus la main a la patte que ce que nus avions prévu. Le constructeur nous a beaucoup sollicités pendant les travaux, parfois trop a nôtre gout. Mais son insistance a été utile, âpres tout il s’agit de notre maison, c’est à nous de choisir ce que nous voulons y mettre. Et maintenant avec le recul, cette insistance a été plus que bénéfique

Nous avons été sollicités pour choisir les finitions de l’intérieur de la maison, conformément à la préconception 3D que nous avions eue. Mais nous avons été également informés d’un bon nombre d’étapes intermédiaires, qu’autrement nous aurions été incapables de gérer.

Cela va du plan de la maison, avec les fondations, le terrassement l’assainissement, soubassement, les murs jusqu’aux menuiseries, la plomberie, la peinture la maçonnerie, l’isolation, l’électricité le chauffage et la couverture extérieure avec les revêtements. J’en oublie un tas.

Enfin, quoiqu’il en soit aujourd’hui nous sommes en mesure de dire que nous suivons et contrôlons notre projet. Démarré en décembre 2012, nous pourrons nous installer définitivement dans notre maison en Tunisie à partir de fin Juin 2013. D’ici là nous continuons à découvrir le pays le temps que la maison se finisse, et nous vous invitons à l’explorer avec le même enthousiasme qui nous anime.

Voici un petit proverbe Tunisien, qui illustrera, je pense, notre aventure :

إلّي ما قْرا ما دْرَى وإلّي ما تجوّل ما رَا

Cela signifie :

Que sait-il de la vie celui qui ne s’est pas instruit ? Et de ce monde, qu’a-t-il, celui qui ne l’a pas parcouru ?